中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)
P GB/TXXXXX-201X
裝配式建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)
Standard for assessment of prefabricated building
（征求意見稿）
201×-××-××發(fā)布 201×-××-××實(shí)施
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中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部
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聯(lián)合發(fā)布
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中華人民共和國國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局
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中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)
裝配式建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)
Standard for assessment of prefabricated building
GB/TXXXXX－201X
主編部門：中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部
批準(zhǔn)部門：中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部
施行日期：201X年XX月XX日
2017北京
前 言
本標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額司《關(guān)于同意修改<裝配式建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)>內(nèi)容框架的函》（建標(biāo)標(biāo)便[2016]74號(hào)）的要求，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部科技與產(chǎn)業(yè)化發(fā)展中心（住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心）會(huì)同有關(guān)單位開展了國家標(biāo)準(zhǔn)《裝配式建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》的編制工作。
在編制過程中，標(biāo)準(zhǔn)編制組開展了廣泛的調(diào)查研究，認(rèn)真總結(jié)了《工業(yè)化建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T 51129﹣2015的實(shí)施情況和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，參考有關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)和國外先進(jìn)標(biāo)準(zhǔn)，開展了多項(xiàng)專題研究，完成了本標(biāo)準(zhǔn)的征求意見稿。
本標(biāo)準(zhǔn)的主要技術(shù)內(nèi)容包括：1.總則；2.術(shù)語；3.基本規(guī)定；4.裝配率計(jì)算；5.評(píng)價(jià)與等級(jí)劃分。
本標(biāo)準(zhǔn)由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部負(fù)責(zé)管理，由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部科技與產(chǎn)業(yè)化發(fā)展中心（住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心）負(fù)責(zé)具體技術(shù)內(nèi)容的解釋。
歡迎各單位和個(gè)人對(duì)本標(biāo)準(zhǔn)（征求意見稿）提出寶貴意見和建議，以便編制組進(jìn)一步修改完善。意見或建議請(qǐng)寄交：住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心（地址：北京市海淀區(qū)三里河路9號(hào)；郵編：100835，郵箱：pdzq2016@126.com）。
本標(biāo)準(zhǔn)主要編制單位、主要起草人和主要審查人：
主要編制單位：住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部科技與產(chǎn)業(yè)化發(fā)展中心（住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心）、中國建筑科學(xué)研究院、中建科技有限公司、北京市建筑設(shè)計(jì)研究院、中國建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)研究院、中國建筑設(shè)計(jì)研究院、中國中建設(shè)計(jì)集團(tuán)有限公司、中建建筑工業(yè)化設(shè)計(jì)研究院、北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)科技促進(jìn)中心、深圳市建設(shè)科技促進(jìn)中心、北京市住建委住房保障辦公室、北京市保障房建設(shè)投資中心、天津市房屋鑒定建筑設(shè)計(jì)院、深圳市華陽國際工程設(shè)計(jì)股份有限公司、深圳海龍建筑制品有限公司、上?，F(xiàn)代建筑設(shè)計(jì)（集團(tuán)）有限公司、南京工業(yè)大學(xué)、加拿大木業(yè)協(xié)會(huì)、華通設(shè)計(jì)顧問工程有限公司、河北新大地機(jī)電制造有限公司、北新房屋有限公司、北京和能人居科技有限公司（本排名不分先后）。
主要起草人：
主要審查人：
目 次
1 總則... 3
2 術(shù)語... 3
3 基本規(guī)定... 3
4 裝配率計(jì)算... 3
5 評(píng)價(jià)與等級(jí)劃分... 3
本標(biāo)準(zhǔn)用詞說明... 3
引用標(biāo)準(zhǔn)名錄... 3
附：條文說明... 12
Contents
1 General Provisions. 1
2 Terms. 2
3 Basic Requirements. 3
4 Prefabrication Ratio Calculation. 4
5 Evaluation and Grading. 9
Explanation of Wording in This Standard. 10
List of Quoted Standards. 11
Addition:Explanation of Provisions. 12
1總則
1.0.1 為促進(jìn)裝配式建筑發(fā)展，規(guī)范裝配式建筑評(píng)價(jià)，制定本標(biāo)準(zhǔn)。
1.0.2 本標(biāo)準(zhǔn)適用于民用建筑的裝配化程度評(píng)價(jià)，工業(yè)建筑的裝配化程度評(píng)價(jià)參照?qǐng)?zhí)行。
1.0.3 裝配式建筑的裝配化程度由裝配率來衡量。構(gòu)成裝配率的衡量指標(biāo)包括裝配式建筑的承重結(jié)構(gòu)、圍護(hù)墻體和分隔墻體、裝修與設(shè)備管線等部分的裝配比例。
1.0.4 裝配式建筑評(píng)價(jià)除符合本標(biāo)準(zhǔn)外，尚應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。
2術(shù)語
2.0.1 裝配式建筑 prefabricated building
由預(yù)制部品部件在工地裝配而成的建筑。裝配式建筑包括裝配式混凝土建筑、裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑、裝配式木結(jié)構(gòu)建筑及各類裝配式組合結(jié)構(gòu)建筑等。
裝配式建筑的承重結(jié)構(gòu)主要由預(yù)制部品部件裝配而成、圍護(hù)和分隔墻體采用非砌筑方式，并實(shí)現(xiàn)全裝修。
2.0.2 裝配率 prefabrication ratio
單體建筑±0.000標(biāo)高以上的承重結(jié)構(gòu)、圍護(hù)墻體和分隔墻體、裝修與設(shè)備管線等采用預(yù)制部品部件的綜合比例。
2.0.3 全裝修 decorated
功能空間的固定面裝修和設(shè)備設(shè)施安裝全部完成，達(dá)到建筑使用功能和建筑性能的基本要求。
裝配化裝修是將工廠生產(chǎn)的部品部件在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行組合安裝的裝修方式，主要包括干式工法樓（地）面、集成廚房、集成衛(wèi)生間、管線與結(jié)構(gòu)分離等。
2.0.4 集成廚房 integrated kitchen
由工廠生產(chǎn)的廚房地面、吊頂、墻面、櫥柜、廚房設(shè)備及管線等集成并主要采用干式工法裝配完成的廚房。
2.0.5 集成衛(wèi)生間 integrated bathroom
由工廠生產(chǎn)的衛(wèi)生間地面、吊頂、墻板和潔具設(shè)備及管線等集成并主要采用干式工法裝配完成的衛(wèi)生間。
3基本規(guī)定
3.0.1 裝配式建筑的裝配率計(jì)算和評(píng)價(jià)應(yīng)以單體建筑作為計(jì)算和評(píng)價(jià)單元，并應(yīng)符合下列規(guī)定：
1 一般情況下，單體建筑應(yīng)按項(xiàng)目規(guī)劃批準(zhǔn)文件的建筑編號(hào)確認(rèn)；
2 對(duì)于主樓帶有裙房的建筑項(xiàng)目，當(dāng)裙房規(guī)模較大時(shí)，主樓和裙房可分別按不同的單體建筑進(jìn)行計(jì)算和評(píng)價(jià)，主樓與裙房可按主樓標(biāo)準(zhǔn)層正投影范圍確認(rèn)分界；
3 對(duì)于層數(shù)為三層及以下，且地上建筑面積不超過500平方米的單棟建筑，可組成建筑組團(tuán)共同作為計(jì)算和評(píng)價(jià)單元。
3.0.2 裝配式建筑評(píng)價(jià)分為預(yù)評(píng)價(jià)和項(xiàng)目評(píng)價(jià)，并符合下列規(guī)定：
1 預(yù)評(píng)價(jià)宜在設(shè)計(jì)階段按設(shè)計(jì)文件對(duì)裝配率進(jìn)行測(cè)算。
2 項(xiàng)目評(píng)價(jià)應(yīng)在項(xiàng)目通過竣工驗(yàn)收后進(jìn)行，并按照竣工驗(yàn)收資料和實(shí)際完成情況計(jì)算裝配率和確定評(píng)價(jià)等級(jí)。
3.0.3 單體建筑需滿足下列全部條件，才能被評(píng)定為裝配式建筑。
1 柱、支撐、承重墻、延性墻板等豎向承重構(gòu)件主要采用混凝土材料時(shí)，預(yù)制部品部件的應(yīng)用比例不應(yīng)低于50%；
2 柱、支撐、承重墻、延性墻板等豎向承重構(gòu)件主要采用金屬材料、木材及非水泥基復(fù)合材料時(shí)，豎向構(gòu)件應(yīng)全部采用預(yù)制部品部件；
3 樓（屋）蓋構(gòu)件中預(yù)制部品部件的應(yīng)用比例不應(yīng)低于70%；
4 外圍護(hù)墻采用非砌筑類型墻體的應(yīng)用比例不應(yīng)低于80%；
5 內(nèi)隔墻采用非砌筑類型墻體的應(yīng)用比例不應(yīng)低于50%；
6 采用全裝修。
